GROTTE CELONI | VILLA UNIFAMILIARE | NUDA PROPRIETA' VENDITA

Nelle immediate vicinanze del centro del quartiere "Grotte Celoni", vicino ai principali servizi di prima necessità (scuola, supermercato, farmacia, posta, bar, palestra, pizzeria) ed alle fermate Atac e Metro C "Grotte Celoni" e "Torre Gaia", proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una villa indipendente di mq 360 (circa) di cui mq 290 residenziali-abitativi, esternamente rifinita in cortina, distribuita su 3 livelli fuori terra [piano terra rialzato, primo e secondo] di cui 2 piani residenziali-abitativi, con giardino perimetrale su 4 lati e piccolo garage/deposito attrezzi - non carrabile- con altezza di 1,60 mt. tutto in buono stato di conservazione e manutenzione.

La villa è così composta:
Piano terra: ampio ingresso-salone di rappresentanza, disimpegno su cucina abitabile con camino, ampio salone verandato, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, per un totale di mq 145 residenziali-abitativi;
Piano primo: ampio salotto/disimpegno, corridoio, cucina abitabile separata, 2 camere matrimoniali, cameretta doppia, due bagni finestrati con vasca, ripostiglio, per un totale di mq 145 residenziali-abitativi [esclusi i balconi perimetrali su 4 lati e comprensivi di tende da sole];
Piano secondo: ampio locale mansarda-soffitta di mq 70 (circa) con camino, altezza interna completamente abitabile [colmo h 2,70 mt, laterale h 2,40 mt].
Completano la proprietà un giardino perimetrale su 4 lati di mq 300 (circa) comprensivo di gazebo in legno, area barbecue in muratura, zona lavatoio/lavanderia esterna ed un locale deposito/garage di mq 15 (circa) non carrabile, tutto incluso nel prezzo di vendita richiesto.

La villa è in buono stato di conservazione e manutenzione interna, avrebbe bisogno soltanto di qualche intervento di ammodernamento ed adeguamenti per quanto riguarda gli impianti (elettrico, idrico e termico-sanitario) mentre il resto della casa è in buono stato per quanto rigurda pittura, pavimenti (marmi), infissi (legno), porte (legno), scale (legno)...
L’ immobile è altresì dotato di portone blindato, persiane in legno su tutti gli infissi, citofono, cronotermostato, caldaia autonoma.

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Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
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PREZZO NUDA PROPRIETà: € 360.000