FIANO ROMANO / ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E GIARDINO VENDITA

ROMA GROUP propone in vendita una bellissima villa unifamiliare immersa nel verde con giardino privato e piscina. Situata in un contesto residenziale e silenzioso, questa proprietà offre tranquillità e privacy per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

Disposizione metratura: 140 mq interni + 2.000 mq di giardino con piscina + 40 mq garage -TOTALE 340 MQ COMMERCIALI-
L'immobile con metratura di 140 mq, si compone di un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un salone doppio, una cucina abitabile con sala da pranzo e camino. Il disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e due bagni, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti in tutta comodità.
La villa dispone di un ampio giardino privato di 2000 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La presenza della piscina, dei posti auto, del barbeque, dei gazebi, degli alberi da frutto e del magazzino/garage di 40 mq completano la proprietà rendendola un vero angolo di paradiso.
Si presenta in buone condizioni sia internamente che esternamente, con bagni ristrutturati da pochi anni e un giardino curato con alberi da frutto. La piscina ovale con solarium, spogliatoio e bagno, patio con tettoia che permette di godere appieno della bella stagione, organizzando pranzi e cene all'aperto in totale relax; è presente anche un forno in muratura esterno per pizza e barbecue.

POSIZIONE:
La posizione della villa è strategica, a soli 3 minuti dal centro storico e a 1,5 km dal casello di Fiano Romano. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con le principali vie di comunicazione.

Immobile gestito da:
• ROMA GROUP
• 06.32650505
• WWW. ROMAGROUP. IT

SERVIZI PER IL CLIENTE:
• perizia di stima immobiliare certificata
• vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
• preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
• preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
• pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore
• piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili
• A. P. E. (attestato di prestazione energetica)
• clientela/investitori selezionata
• gestione permuta
• assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra).