Villa unifamiliare VENDITA

Via Bologna - Fiano Romano (Roma)

€ 305.000

Quadrilocale
112 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Fiano Romano

NUOVO COMPLESSO "VIA BOLOGNA" - VILLE UNICO LIVELLO IN CLASSE A - AMPIO GIARDINO - 300 METRI DALLA TIBERINA, IN Via Bologna a circa 1 Km circa dall' uscita dell' autostrada e a 7 Km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina (treno metropolitano FM1 Fara Sabina / Fiumicino) , proponiamo la vendita di 5 Ville , quattro bifamiliari ed una singola. Le Ville si sviluppano su un unico livello e sono composte da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 7 mq, disimpegno , 3 camere , la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio. Giardino esclusivo di circa 500 mq. con accesso carrabile e pedonale.

Le costruzioni verranno realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. Il capitolato delle opere disponibile in agenzia.

Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. L' ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE.

LA CONSEGNA DELLE VILLE E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

Classe Energetica: A EPI: 30,00 kwh/m2 anno