- Bilocale
- 122 mq
- 2 bagni
Villetta a schiera in Vendita a Roma
ACILIA - CENTRO GIANO - Via del Casaletto di Giano, a 5 minuti a piedi dalla stazione della linea "Roma - Ostia Lido", la Romana Immobiliare propone in vendita una porzione di una villa quadrifamiliare di nuova costruzione in pronta consegna.
VILLINO DI CAPO - OTTIMA ESPOSIZIONE
L'immobile, con doppia esposizione, è composto da:
- piano rialzato: soggiorno, cucina, bagno, accesso al balcone e giardino di 130 mq con accesso dal passo carrabile.
- piano primo: una stanza con predisposizione lavatoio e terrazza di 20 mq
- piano seminterrato: sbancato con accesso indipendente, ampia stanza di 50 mq con 3 finestre, possibilità di ricavare due ambienti con l'uscita su una corte di 48 mq. POSSIBILITA' DEL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, EVENTUALMENTE FRAZIONABILE IN 2 UNITA'.
Completa la proprietà il posto auto nel giardino privato, eventualmente è possibile parcheggiare più di una vettura in fila.
L'immobile nasce per essere vissuto direttamente dal costruttore, ciò farà beneficiare al futuro acquirente di materiali pregiati e di una accortezza maggiore nelle finiture e nel processo di edificazione. La struttura è realizzata con cappotto termico e ciò la rende a temperatura costante sia d'inverno che d'estate. Grazie all'ottima esposizione ed al clima romano prevalentemente soleggiato nell'arco dell'anno, è possibile inserire pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica autonoma. Le finestre in PVC di colore bianco effetto legno e anima in alluminio conciliano estetica con funzionalità e, grazie alla vetrocamera, isolano sia dal vento che da eventuali rumori, oltre ad essere antisfondamento. Dotato di inferriate di colore bianco a nodo, serramenti in tripla classe di sicurezza (RC3) certificati e portone blindato. Videocitofono di ultima generazione con camera e illuminazione, cancello carrabile predisposto per l'elettrico. L'immobile è rifinito con materiali di pregio tra cui pavimenti in gres porcellanato effetto parquet color grigio polvere, i bagni sono completi di lavello, sanitari e box doccia, l'angolo cottura è rifinito in diamantina di colore bianco.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 630853
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villetta a schiera
- Superficie
- 122 mq
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 1
- Cucina
- Angolo cottura
- Bagni
- 2
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 3
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 340.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Nuovo/In costruzione
- Anno costruzione
- 2025
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- B
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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