BOCCEA AD METRO A-VILLINO 190 MQ+GIARDINO+BOX DOPPIO VENDITA

Via Giambattista Soria - Roma (Roma)

€ 490.000

Più di 5 locali
190 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Roma

Aurelio – Battistini | Porzione di Villino Angolare con Giardino e Box Doppio
In zona Aurelio, a pochi passi dal capolinea della Stazione Battistini (Metro A) e più precisamente in via Giambattista Soria, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villino di testa angolare (la più grande), in quadrifamiliare, situata in posizione interna rispetto alla strada, riservata e silenziosa.
La proprietà si sviluppa su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq interni, oltre a:
- 2 terrazze per circa 50 mq totali
- Giardino privato di 170 mq
- Box doppio con accesso diretto all’abitazione
PER UN TOTALE DI 233 MQ. COMMERCIALI

Piano Rialzato
Ampio salone con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di circa 25 mq,
Cucina abitabile, sempre con accesso alla terrazza e bagno con doccia.

Primo Piano
Due ampie camere matrimoniali con affaccio sulla seconda terrazza.
Bagno finestrato con vasca idromassaggio.

Secondo Piano (mansardata)
Terza camera da letto, luminosa e ben sfruttabile.

Piano Seminterrato
Grande sala hobby/taverna con canna fumaria e predisposizione per angolo cottura e terzo bagno.
Accesso diretto al box privato doppio.

Caratteristiche e dotazioni
Immobile in buonissimo stato manutentivo, rifinito e accessoriato:
• Scale in granito
• Infissi in doppio vetro
• Grate di sicurezza
• Zanzariere
• Videocitofono
• 2 porte blindate
• Impianto di antifurto
• Armadi a muro su misura (incluso vano tecnico in terrazza con lavatrice, caldaia e lavatoio)
La posizione interna al comprensorio garantisce tranquillità, sicurezza e privacy, senza rinunciare alla comodità della metro e dei servizi primari.
RICHIESTA: € 490.000 TRATTABILI