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Uffici
Annuncio: 638451

SALARIA VILLA ADA UFFICI DI PRESTIGIO CON POSTI AUTO AFFITTO

Dorsale Aniene - Roma (Roma)

€ 11.000 mensili

Più di 5 locali
800 mq
4 bagni

Ufficio in Affitto a Roma

UFFICI DI RAPPRESENTANZA E COWORKING AMPIA SUPERFICIE RISTRUTTURATI CON PERTINENZA N. 25 POSTI AUTO RISERVATI (+ ALTRI 10 EVENTUALMENTE SU RICHIESTA)
Nel quadrante Via Salaria- Viale Somalia - Villa Ada , a ridosso del "CENTRO COMMERCIALE SALARIO" , proponiamo in locazione un immobile (CAT. CATASTALE D/8) destinato all'uso di uffici , laboratori e magazzino .
La proprietà in ottimo stato conservativo ben si presta a medie-grandi aziende che necessitano di spazi ampi e ben divisi e che consente la massima fruibilità della struttura con la comodità di avere a disposizione ben n. 25 posti auto riservati al personale e ai propri dirigenti ed altri 10 posti auto riservati al pubblico eventualmente su richiesta .
L'immobile ospite di un compendio immobiliare con accesso riservato dalla Via Salaria offre tre accessi agli uffici distinti e separati di cui uno tramite ascensore (montacarichi) .
L'immobile è dotato dii :
- controsoffittatura con corpi illuminanti e sistema di areazione e climatizzazione differenziata per ambienti;
- pareti divisorie ed attrezzate in cristalli e acciaio;
- impianto elettrico differenziato a comparti;
- impianto di allarme personalizzabile;
- impianto telefonico e videocitofonico;
- impianto trasmissione dati;
- impianto di insonorizzazione degli ambienti .
La quota condominiale annuale include (pari a circa 8.500 euro ) :
- pulizie aree comuni e manutenzione aree verdi condominiali;
- consumi acqua;
- manutenzione degli impianti di climatizzazione;
- manutenzione del depuratore d'acqua;
- manutenzione dell'ascensore.
DISPONIBILITA' DELL'IMMOBILE DAL 1 FEBBRAIO 2026 .
CANONI DI LOCAZIONE CON IMPOSIZIONE DI IVA COME PER LEGGE PARI AD EURO 13.420,00 MENSILI (CANONE FINITO) COMPRENSIVI DI N. 25 POSTI AUTO RISERVATI .
DEPOSITO CAUZIONALE RICHIESTO N. 3 MENSILITA' DI CANONE (ESCLUSA IVA)
FIDEIUSSIONE BANCARIA N.6 MENSILITA' DI CANONE OLTRE IVA COME DI LEGGE .

PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI E VISITE IN LOCO , CONTATTARE LA Consulente dedicata :
Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a. - 349.1201849 mobile