Il tuo nuovo ufficio! AFFITTO

Via di Grotte Portella 12 - Frascati (Roma)

€ 3.000 mensili

Più di 5 locali
160 mq
2 bagni

Ufficio in Affitto a Frascati

In zona ben collegata nel Comune di Frascati ma al confine con Roma zona Tor Vergata (a pochi metri dal Centro Donato Menichella della Banca d’Italia), proponiamo la locazione di un bellissimo ufficio di 150 mq circa su unico livello al primo piano con ascensore ed assenza di barriere architettoniche.

L’ufficio è all’interno di un contesto direzionale (con receptionist all’ingresso), in un edificio di recente costruzione, in gran parte a vetri che rende gli ambienti interni estremamente luminosi.

All’interno l’ufficio è composto da grande reception e zona d’attesa per clienti, una zona open space oltre un angolo ristoro, quattro uffici con vetrate a tutt’altezza utilizzabili tutte come uffici privati/sale riunioni (dimensioni tra i 14 ed i 17 mq ciascuna), ulteriore ufficio privato di circa 9 mq, ripostiglio archivio, bagno 10 mq circa in comune con ufficio adiacente , dotato di doppi servizi uomo/donna, piccolo terrazzo ben esposto e sfruttabile con divanetti e poltrone.

Tutti gli ambienti hanno in dotazione impianto aria caldo-freddo con impianto in geotermia che permette un notevole risparmio dei costi di riscaldamento/raffrescamento.

Alcune delle dotazioni e delle caratteristiche presenti:

- Servizio reception all’ingresso dell’edificio per primo screening all’ingresso e ricezione pacchi e corrispondenza;

- Due posti auto in area riservata;

- Parcheggio per i clienti senza limiti;

- Pavimentazione flottante che permette modifiche agevoli sugli impianti con notevole risparmio grazie anche alla struttura in pareti di cartongesso;

- Stanze cablate rete LAN e torrette elettriche a pavimento;

- Tende installate su tutti gli infissi;

- Esposizione Sud – Ovest;

- Porta di ingresso ufficio con predisposizione apertura da remoto keyless;

- Servizio di vigilanza notturna dell'edificio.

Il prezzo si intende oltre IVA, comprensivo di oneri condominiali ma escluso di utenze (consumi individuali attraverso contatore in apposito vano).