- Più di 5 locali
- 715 mq
- 4 bagni
Ufficio in Affitto a Roma
La Meridiana Mediazioni è lieta di proporre,
All’interno del Polo Tecnologico Tiburtino, nelle immediate vicinanze dell’uscita GRA Tangenziale EST/A24, al secondo piano di una palazzina di due piani con ascensore, la locazione di un immobile cat. D/7 di circa 630 mq in pianta quadrangolare composto da un ingresso con desk reception • 20 stanze delle quali 12 con finestre, 7 con lucernari sul solaio • 2 sale riunioni con pareti traslucide • 2 locali ignifughi senza finestra o lucernario, con porta tagliafuoco • 2 bagni uomini – 2 bagni donne – 1 bagno disabili • rete locale cablata in categoria 7 • impianto elettrico a doppio circuito, • pavimento rialzato in ceramica monocottura per l’intera estensione dell’ufficio • sistema di allarme multi zona con sensori in ogni punto di accesso, collegato e telecontrollato via radio dalla sala operativa dell’ Istituto di vigilanza • Impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con contatore divisionale dei consumi. Ventilconvettori in ogni ambiente.
Al piano terra/seminterrato un secondo immobile di circa 350mq ad uso deposito con doppio ingresso sia esterno (con porta carrabile al piano strada) sia interno alla palazzina, dotato di finestre, allarme e controsoffitto completo di illuminazione.
Completano l’offerta 8 posti auto, 4 dei quali adiacenti l'ingresso dello stabile e altri 4 nel parcheggio collettivo a 20m. dallo stesso.
All’interno del Tecnopolo Tiburtino sono inoltre disponibili una mensa e un servizio di portierato e guardiania.
All’interno del Tecnopolo Tiburtino sono presenti circa 150 aziende e alcune eccellenze nel campo tecnologico, come Aruba e Thales Alenia Space.
Il Tecnopolo Roma Tiburtino si estende su una superficie complessiva di circa 70 ettari ed è situata in un’area strategica di facile accesso: tra l’Autostrada A24 (Roma-L’Aquila), la Strada Statale n. 5 Tiburtina ed il Grande Raccordo Anulare; è direttamente collegata con la rete autostradale attraverso un apposito svincolo realizzato sull’autostrada A24 ed un accesso realizzato sulla S.S. Tiburtina.
Canone richiesto: Euro 5.200,00/mese + IVA
Spese condominiali: circa Euro 1.000,00/mese
Sono richieste garanzie reddituali
Libero da gennaio 2025
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 593114
- Contratto
- Affitto
- Tipologia
- Immobile - Ufficio
- Superficie
- 715 mq
- Locali
- Più di 5
- Bagni
- 4
- Piano
- 2 °
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Canone
- Affitto € 5.200,00 al mese
- Tipo locazione
- 4+4
- Spese condominiali
- € 1.000,00 / mese, non incluse nel canone
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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