- 4 locali
- 112 mq
- 1 bagno
Ufficio in Vendita a Roma
All'EUR Laurentina, e, precisamente in Via Ercolano Salvi, proponiamo la vendita di un ufficio (categ. A/10) ubicato al primo piano di un palazzo quasi tutto ad uffici, di mq 112 con grande terrazza a livello di mq 200.
L'ufficio è composto da un ingresso, una sala riunioni con balconcino di 9 mq, tre vani e un servizio e una grande terrazza a livello.
La grande terrazza è accessibile sia dal corridoio che disimpegna le stanze che da una di esse.
Completano l'offerta n.3 (tre) posti auto scoperti all'interno del perimetro condominiale.
L'ufficio puo' anche tornare molto facilmente alla destinazione abitativa e cioe' ad A/2 in quanto questa era la precedente destinazione.
Attualmente l'ufficio è affittato ma il contratto è al secondo sestennio e scadra' nel prossimo mese di dicembre 2024.
Quindi sara' libero dal 1 gennaio 2025.
La rendita mensile, che viene corrisposta da contratto garantito da fidejussione bancaria, è di euro 1.893 al mese.
La vendita dell'ufficio è da persona fisica e quindi soggetta ad imposta di registro.
Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento invernale, che è irradiante a pavimento, hanno un costo di euro 4.000 l'anno.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 561047
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Ufficio
- Superficie
- 112 mq
- Locali
- 4
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 3
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 285.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1975
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
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D
E
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G
MAPPA
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