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Annuncio: 641020

ELEGANTE PROPRIETA' CON GIARDINO VENDITA

Via Tevere - Roma (Roma)

€ 850.000

Più di 5 locali
175 mq
2 bagni

Ufficio in Vendita a Roma

Rif.LZ/503 (PINCIANO) UFFICIO DI PRESTIGIO IN STABILE D'EPOCA, ampio ingresso, sala riunioni di alta rappresentanza, quattro camere, doppi servizi, giardino, opportunità unica € 850.000,00 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

In Via Tevere, nel cuore dell’elegante quartiere Pinciano e a pochi minuti dal centro, proponiamo un prestigioso immobile situato all’interno di uno stabile d’epoca del 1923, signorile e curato, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata. Il contesto è quello tipico della zona: palazzi storici, strade riservate e la comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
Attualmente l’immobile è locato a uso ufficio, garantendo un’elevata redditività grazie a un contratto in essere fino al 31 marzo 2028, configurandosi come un investimento sicuro e immediatamente produttivo in una delle aree più richieste della città.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è introdotta da un elegante ingresso che conduce a una splendida sala riunioni di rappresentanza, resa particolarmente luminosa dagli affacci sul curato giardino condominiale. Completano la disposizione interna quattro stanze ben proporzionate e due servizi, il tutto in ottime condizioni e rifinito con attenzione ai dettagli.
Elemento di grande valore è il magnifico giardino, che conferisce all’immobile un carattere unico e un’elevata qualità abitativa.
Grazie alla sua versatilità e alla destinazione catastale abitativa, l’immobile si presta anche a essere riconvertito in una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere in uno dei contesti più esclusivi e prestigiosi di Roma.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.“