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Annuncio: 630091

PINCIANO - PRESTIGIOSO UFFICIO RISTRUTTURATO A REDDITO VENDITA

Via Tevere 48 - Roma (Roma)

€ 1.390.000

Più di 5 locali
303 mq
2 bagni

Ufficio in Vendita a Roma

Nell’elegante e ricercata cornice del Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese e da Piazza Fiume, Reliving è lieta di proporre alla propria clientela la VENDITA di un prestigioso immobile completamente ristrutturato con una superficie interna di circa 300 mq. Sito al PIANO RIALZATO di un prestigioso stabile d’epoca in stile Umbertino, dotato di ascensore, servizio di portineria ed ampio e verdeggiante cortile interno, l’immobile risulta attualmente ADIBITO AD USO UFFICIO ed è locato ad una importante società internazionale con OTTIMA REDDITIVITÀ e risulta così composto: doppi ingressi su ampio disimpegno e corridoio, sei ampie camere, una grande sala riunioni con due finestre in posizione angolare, un ripostiglio e tre comodi servizi tutti finestrati. Alla fine del corridoio si trova un terzo ingresso da cui si può accedere direttamente dal cortile condominiale interno.
L’immobile è molto luminoso grazie ad una triplice e felice esposizione prevalentemente a SUD, ha soffitti alti quattro metri corredati da elegantissimi stucchi tono su tono e si trova in posizione leggermente defilata rispetto alle arterie principali, rendendolo al contempo silenzioso.
Una spaziosa cantina di 15 mq completa l’offerta. Possibilità di parcheggio nell’ autorimessa privata ubicata all’ angolo con Corso d’Italia.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.

Possibilità di CONVERSIONE AD USO ABITATIVO.

Ottima opportunità.