VENDITA PORZIONE DI UN CASALE PANORAMICO DI CIRCA 217 MQ VENDITA

CASALE DA RISTRUTTURARE - FOTO E RENDERING PRE E POST OPERAM - PROGETTO SVILUPPATO A SCOPO ILLUSTRATIVO -

VI PROPONIAMO IL PROGETTO DI UNA ROMANTICA RESIDENZA, SVILUPPATO PER LA PORZIONE DI UN CASALE IMMERSO NEL VERDE, SITUATO NEL CUORE DEL QUADRANTE SUD/EST DELLA PROVINCIA DI ROMA, A POCHI MINUTI DAI CASTELLI ROMANI.
LA CHIAVE MODERNA DI UN CASALE DEI PRIMI DEL '900... (DISPONIBILITA' PER EVENTUALI MODIFICHE AL PROGETTO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE)

Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra natura e urbanizzazione. La posizione strategica la rende facilmente accessibile e ben collegata a tutte le località dei Castelli Romani, garantendo facilità di accesso e spostamenti rapidi, mentre il centro di Roma è raggiungibile in circa 30 minuti grazie agli ottimi collegamenti stradali e alla vicinanza del Casello Autostradale di Monte Porzio Catone. Circondata da ville, aziende agricole trasformate in strutture ricettive e centri abitati ricchi di servizi scolastici e commerciali, questa proprietà garantisce un contesto tranquillo ma confortevole. L'ambiente, pur immerso nel verde, beneficia di una completa urbanizzazione che offre comodità e funzionalità. Il complesso immobiliare a destinazione residenziale (categoria catastale A/7), è composto da un'unità abitativa di circa 217 mq, due cantine di circa 16 mq ciascuna, e un terreno pertinenziale di circa 4.700 mq. Questa combinazione unica di bellezza paesaggistica e praticità urbana rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza privata o un investimento di valore. L'unità abitativa attualmente si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino e cucina abitabile, la dispensa, due camere da letto confortevoli (di cui una con camino) e un bagno con vasca idromassaggio angolare; mentre al primo piano si trovano altre due camere da letto, una cabina armadio, un bagno con doccia e una terrazza panoramica di circa 50 mq. L'abitazione dispone inoltre di un sottotetto perfetto per archiviare oggetti e ricordi. Attualmente l'immobile risulta totalmente in regola dal punto di vista amministrativo e catastale.

PREZZO DI VENDITA € 499.000,00
DA RISTRUTTURARE
FOTO E RENDERING PRE E POST OPERAM
DISPONIBILITA' PER EVENTUALI MODIFICHE AL PROGETTO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZA

Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/