Casale Agrituristico di Prestigio con Licenza Attiva VENDITA

€ 1.299.000

Più di 5 locali
640 mq
4 bagni

Rustico/Casale in Vendita a Montelibretti

Nel cuore della campagna sabina, a pochi minuti da Roma, proponiamo in vendita splendido casale dell’inizio del 800 completamente ristrutturato e attualmente operativo come struttura ricettiva, con licenza attiva per ristorazione ed eventi.
LA STRUTTURA

Recentemente ristrutturato, il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 680 mq, oltre ampio terreno circostante.

Piano Terra – 430 mq
• Ampia sala ristorazione ideale per eventi, cerimonie e ricevimenti
• Cucina professionale attrezzata
• Deposito e magazzini
• Lavanderia
• Bagni clienti
• Bagni privati per il personale
• Suggestivo portico esterno, perfetto per eventi all’aperto
- 3 camere private con bagno

Spazi funzionali, organizzati e pronti all’uso per attività ristorativa e banqueting.

Primo Piano – per totale 210 mq circa
• 5 camere private, ciascuna con bagno privato interno
• Appartamento indipendente di 80 mq, composto da:
• Salone con angolo cottura
• Camera
• Bagno
• Ripostiglio
• Ampio Terrazzo

Soluzione ideale per gestione diretta, custode o abitazione del proprietario.

Terreno

La proprietà è completata da 17.000 mq di terreno, perfetti per:
• Eventi outdoor
• Ampliamento attività
• Area relax o piscina
• Coltivazioni o valorizzazione agricola

PUNTI DI FORZA

Struttura rurale antica
Completamente ristrutturata e operativa
Licenze e attività in essere
Ottima reputazione per ristorazione ed eventi
Ampi spazi interni ed esterni
Ideale per investitori o imprenditori del settore hospitality