VILLAGGIO PRENESTINO - via del fosso dell'Osa 537 AFFITTO

Via del Fosso dell'Osa, 537 - Roma, Zona Castelverde

€ 500 mensili

1 locale
35 mq
1 bagno

Negozio in Affitto a Roma

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – Via del Fosso dell’Osa 537 A - Villaggio Prenestino (Roma)

Nel cuore del quartiere in forte espansione di Villaggio Prenestino, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in via del Fosso dell’Osa 537 A, in posizione strategica lungo una delle arterie principali della zona.
Il locale si affaccia direttamente su strada, garantendo un’elevata visibilità e un costante flusso veicolare e pedonale, ideale per qualsiasi attività che necessiti di una presenza ben riconoscibile e facilmente accessibile.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 35 mq, ben distribuiti in un ambiente unico, luminoso e facilmente personalizzabile in base alle esigenze del conduttore. Completano la proprietà un bagno con antibagno, essenziali per lo svolgimento di attività commerciali, artigianali o professionali.

Il locale è dotato di saracinesca con accesso diretto da strada e si distingue per la presenza del piazzale antistante, utilizzabile comodamente come parcheggio per la clientela o come spazio di carico scarico merci, un valore aggiunto particolarmente raro e prezioso per attività a contatto diretto con il pubblico.

Grazie alla sua conformazione e alla posizione favorevole, l’immobile si presta perfettamente per molteplici destinazioni d’uso: negozio, showroom, studio professionale, punto vendita, laboratorio leggero o sede operativa di servizi. L’area circostante è densamente abitata e in continua evoluzione, con la presenza di scuole, attività commerciali consolidate e fermate del trasporto pubblico, elementi che contribuiscono a rendere questa proposta ancora più interessante.

Disponibilità immediata.
Soluzione ideale per chi desidera aprire o espandere la propria attività in una zona dinamica, ben collegata e con ottime prospettive di crescita.

Tre buoni motivi per scegliere l'immobile:

1) Posizione strategica

2) Piazzale antistante

3) Immobile libero