LOCALE COMMERCIALE CON ARREDI BAR IN VIA NOCERA TERINESE, RM AFFITTO

Si propone in affitto un locale commerciale di circa 90 mq situato in Via Nocera Terinese, in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da un bacino d’utenza stabile. L’immobile, precedentemente adibito a bar, è già completamente predisposto per proseguire questa attività o per ospitare una gelateria, pasticceria o gastronomia veloce.

Lo spazio interno è composto da un unico ambiente principale, ampio e funzionale, dove è presente un bancone bar con piano rosso, retrobanco attrezzato, vetrine refrigerate e vetrina gelato. L’ampiezza dell’area consente di organizzare senza difficoltà una zona dedicata alla consumazione sul posto o alla vendita rapida. L’area caffetteria dispone di attrezzature e piani di lavoro già pronti all’uso. A completare la struttura interna sono presenti un ripostiglio, un bagno per il personale e un bagno per disabili conforme alle normative.

Il locale si affaccia su strada tramite due vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità durante tutta la giornata. La serranda elettrica facilita le operazioni quotidiane e migliora la sicurezza dell’attività.

La posizione, immersa in un contesto residenziale recente con presenza di servizi e altre attività commerciali, risulta ideale per chi cerca un punto facilmente raggiungibile e con un flusso costante di potenziali clienti.

Il canone di locazione prevede una scaletta agevolata:
€1.200 per il primo anno, €1.300 per il secondo anno e €1.400 dal terzo anno in poi.

Il locale rappresenta una soluzione immediatamente operativa, con arredi già presenti e una configurazione adatta a un avviamento rapido dell’attività.

M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico – catastali – perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni.
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La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.