VENDITA LOCALE COMMERCIALE - ZONA FLAMINIO/DELLA VITTORIA VENDITA

Via Luigi Poletti 2 - Roma, Zona Flaminio
€ 390.000
  • 1 locale
  • 45 mq
  • 1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

Josas Immobiliare propone in vendita locale commerciale situato nel quartiere Della Vittoria / Flaminio, in prossimità di Piazza Mancini.

L’immobile gode di una posizione ben servita da numerose linee autobus ed è ottimamente collegato alle principali arterie stradali, che consentono spostamenti rapidi verso il centro e verso le altre zone strategiche della città.

Il locale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 85 mq:

- Piano terra di 45 mq con quattro vetrine su strada

- Piano seminterrato di 40 mq

Soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio, grazie alla visibilità e alla posizione strategica.



Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata.

Grazie a un'approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all'immagine e al valore dell'immobile nel tempo.

L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida.
Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente.

Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.
Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
638805
Contratto
Vendita
Tipologia
Immobile - Negozio
Superficie
45 mq
Locali
1
Bagni
1
Piano
Piano terra
Totale piani
6

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 390.000,00
Spese condominiali
€ 80,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
1940
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA