- 1 locale
- 30 mq
- 1 bagno
Negozio in Vendita a Roma
Proponiamo la vendita di una licenza tabacchi situata in Via dell'Acqua Bullicante, nel cuore pulsante del quartiere Collatino. La zona è un'area semicentrale ad elevata densità abitativa e con una fortissima vocazione commerciale.
Il punto vendita beneficia di:
- Flusso costante: Notevole passaggio pedonale e veicolare grazie alla vicinanza con Via Casilina, Largo Preneste e Piazza dei Mirti.
- Collegamenti: Ottima raggiungibilità tramite le principali linee di trasporto pubblico (bus e tram).
- Servizi di prossimità: Contesto commerciale vivace con presenza di uffici postali, banche, farmacie e negozi di vicinato.
- Bacino d'utenza: Clientela stabile, fidelizzata e di passaggio grazie alla presenza della fermata bus.
L'attività si svolge in un locale di circa 30 mq, in buono stato manutentivo e dotato di vetrina su strada ad alto traffico. Gli spazi sono completi di arredi funzionali, impianti a norma e distributore automatico di ultima generazione con 48 scelte.
Canone di locazione: € 1.050,00/mese Contratto di locazione: 6+6, con scadenza nel 2028.
Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 637141
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 30 mq
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 6
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 205.000,00
- Spese condominiali
- € 20,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- E
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
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B
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MAPPA
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