Proponiamo la vendita di una licenza tabacchi situata in Via dell'Acqua Bullicante, nel cuore pulsante del quartiere Collatino. La zona è un'area semicentrale ad elevata densità abitativa e con una fortissima vocazione commerciale.
Il punto vendita beneficia di:
- Flusso costante: Notevole passaggio pedonale e veicolare grazie alla vicinanza con Via Casilina, Largo Preneste e Piazza dei Mirti.
- Collegamenti: Ottima raggiungibilità tramite le principali linee di trasporto pubblico (bus e tram).
- Servizi di prossimità: Contesto commerciale vivace con presenza di uffici postali, banche, farmacie e negozi di vicinato.
- Bacino d'utenza: Clientela stabile, fidelizzata e di passaggio grazie alla presenza della fermata bus.
L'attività si svolge in un locale di circa 30 mq, in buono stato manutentivo e dotato di vetrina su strada ad alto traffico. Gli spazi sono completi di arredi funzionali, impianti a norma e distributore automatico di ultima generazione con 48 scelte.
Canone di locazione: € 1.050,00/mese Contratto di locazione: 6+6, con scadenza nel 2028.
Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com.
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