Locale commerciale in Vendita VENDITA

Via Acqua Bullicante 64 - Roma (Roma)

€ 110.000

1 locale
40 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

MALATESTA - Via Acqua Bullicante -
Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente composto di unico ambiente con antibagno e servizo finestrato - H 4,00 MT - Unico ingresso da una vetrina fronte strada. Ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. L’immobile è in ottime condizioni interne e si trova in posizione strategica, fronte fermata dei mezzi pubblici con collegamento diretto alla Stazione Tiburtina, garantendo un costante passaggio.
La zona, vivace e in forte crescita, è caratterizzata da un tessuto commerciale e culturale dinamico, molto apprezzato da un pubblico giovane.
Locato ad attività di bar con contratto di locazione pari ad Euro 800,00 mensili con decorrenza Dicembre 2023.
Canone annuo € 9.600, rendita lorda dell’8,7%.
IMU: €1.177,52
- Rif. T13/26 -
Possibilità di acquistare un locale C/1 di circa 40 mq, situato a pochissimi passi da Via dell'Acqua Bullicante, e più precisamente in via Atripalda. Il negozio è allo stato originale, ideale per una ristrutturazione su misura.
Prezzo richiesto: € 50.000,00
Imu annua calcolata: € 650,00 circa
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