Spazio Professionale di Charme AFFITTO

Via dei Marsi 9 - Roma, Zona San Lorenzo

€ 3.600 mensili

Più di 5 locali
97 mq
2 bagni

Negozio in Affitto a Roma

In Via dei Marsi, nel cuore vibrante di San Lorenzo, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 100 mq al piano terra e ulteriori 100 mq al piano seminterrato, frutto di una recente ristrutturazione che ha unito gusto contemporaneo e charme architettonico.

La superficie è organizzata in 5 ambienti versatili al piano terra, una sala riunioni elegante, un’area ingresso/accoglienza di grande impatto, sala riunione, due uffici e uno spazio coworking che permette di ospitare fino a 15 postazioni, e servizio. Completano la disposizioni gli spazi al piano semi-interrato, composto da un angolo attrezzato cucina/zona break, ampia sala, due ambienti di lavoro e servizio. Gli spazi ampi, regolari e luminosi garantiscono comfort e privacy. 
L’immobile rimane in una posizione angolare, la quale regala ampie vetrine a tutta altezza, una straordinaria fonte di luce naturale che avvolge gli ambienti e conferisce al piano strada una sensazione di apertura, respiro e rappresentanza. Il livello seminterrato, con il suo affascinante soffitto a mattoncini e la suggestiva bocca di leone che convoglia luce e aria, crea un’atmosfera calda e autentica, perfetta per spazi creativi, archivi o ulteriori postazioni operative. 
L’immobile è dotato di impianti di ultima generazione, domotica avanzata, sistema d’allarme, materiali di pregio, finiture curate e soffitti oltre i 4 metri che donano imponenza e respiro agli ambienti.
Categoria catastale C/1 al piano terra e C/2 al livello sottostante.

Un luogo di lavoro unico, dove funzionalità, stile e atmosfera si incontrano per dare forma a un ambiente professionale di rara bellezza nel quartiere più caratteristico di Roma.