SAN PAOLO – OSTIENSE - MARCONI, LOCALE C/1 AMPIA METRATURA VENDITA

Opportunità unica: locale commerciale di ampia metratura, situato in zona strategica, ideale per supermarkets, grandi negozi al dettaglio, show-room o hub logistico.
Attualmente la struttura risulta fusa con l’unità attigua, configurata come unico ambiente commerciale, per soddisfare le esigenze dell’attività precedentemente svolta, supermarket e panificazione.
Le due unità sono ancora fuse, ma facilmente ripristinabili al loro stato originario. Vendita possibile sia singolarmente sia congiunta tra proprietari differenti.
Ubicato in Via Corinto angolo con Via Tarso, nelle vicinanze della metro B e dell'università ROMA3, posizionato su una via a scorrimento pedonale e transito automobilistico, l’unità in vendita è di categoria commerciale C/1 con una superficie di 107 mq di show-room e 100mq di sotto negozio adibito a laboratorio e magazzino.
Il quartiere San Paolo confina con il quartiere Portuense, Testaccio, Ardeatino e San Saba e si estende dalla Magliana fino a viale Marconi. La zona San Paolo è tra i quartieri più vivi e frequentati della movida Romana, ma anche luogo che ha segnato la storia di Roma, in cui si mescolano storia, arte, cultura e religiosità.
Grazie alla presenza di giovani universitari, il quartiere offre soluzioni abitative confortevoli e anche a basso costo, sorte proprio per agevolare l’incessante flusso di studenti iscritti al terzo ateneo di Roma.
La vivace vita universitaria ha contribuito alla realizzazione di locali, bar e ristoranti, luoghi di ritrovo molto apprezzati non solo dai giovani studenti, ma anche da turisti e residenti.
L’ambiente luminoso dello show-room offre spazi ben definiti per la vendita di prodotti di qualsiasi genere ma anche per la preparazione e la cottura di una vasta gamma di prodotti, dalla pasticceria, alla pizza, al cibo da asporto o per la somministrazione di alimenti e bevande sul posto, grazie agli ampi spazi espositivi a disposizione e al grande magazzino sottostante.
Il piano superiore è composto da un unico ambiente con 2 vetrine su strada e il sotto negozio è attrezzato per magazzino con bagno.
Ideale anche per attività di hub di distribuzione, picking, stoccaggio e spedizioni, grazie alla posizione logistica privilegiata e alla prossimità di vie di grande traffico e vie di accesso principali.
La disposizione funzionale degli spazi e la loro versatilità rendono questo locale la scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale nel settore alimentare, ristorazione, locali di ritrovo oppure studi professionali, laboratori, showroom, hub logistico, picking ed altro. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una soluzione polivalente adatta a svariate esigenze commerciali e professionali, offrendo la possibilità di essere personalizzato in base alle specifiche esigenze professionali.
La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web www.alaimmobiliare.net per altre soluzioni.. .