San Lorenzo – Locale commerciale categoria C1 VENDITA

Viale dello Scalo San Lorenzo - Roma, Zona San Lorenzo

€ 1.350.000

Più di 5 locali
610 mq
4 bagni

Negozio in Vendita a Roma

San Lorenzo – Locale commerciale categoria C1.

LOCALE COMMERCIALE – viale dello Scalo di san lorenzo: categoria C1 Superficie commerciale complessiva di 570 mq con accesso da viale Scalo San Lorenzo attraverso passo carrabile, cablato con impianti a norma

Attualmente libero con grandi spazi open e possibilità di frazionarlo internamente – 5 servizi ( 2 uomo \ 2 donna \ 1 dis.), il locale si presta a diverse interpretazioni e funzioni.

Scopri di più sul progetto che presentiamo in questa pagina: https://www.studiofori.com/loft-scalo-san-lorenzo/

Ottima esposizione areoilluminante grazie alle vetrate che prospettano sulla corte interna .
I diversi ed ampi lucernai posti sul soffitto restituiscono un ottima diffusione della luce naturale.
Possibilità utilizzo terrazza di copertura privata di 400 mq circa.
Ottimo anche per uso server factory o negozio al pubblico o per piccolo supermercato di quartiere.

Scarica da qui Planimetria quotata : https://www.studiofori.com/wp-content/uploads/2020/03/plan-nuova-scalo-san-lorenzo.pdf

Computo superfici complessive

Superficie calpestabile interna : mq 470
di cui mq 404 open space e servizi e mq 58 ingresso corridoio e rampa di accesso
Lastrico di copertura a terrazza : mq 400

Sup. Lorda comprensiva di murature perimetrali mq 530

Superfice commerciale complessiva :  570 più 400 al (25%) di terrazza pari a complessivo 610 commerciali

Maggiori informazioni e visite: +39 3663613441 o 0698184453