Cessione Attività Ricettiva 5 Camere e Terrazzo - Esquilino VENDITA

Roma, Zona Esquilino

€ 249.000

Più di 5 locali
153 mq
4 bagni

Negozio in Vendita a Roma

Cessione Attività Ricettiva | 5 Camere e Terrazzo | Ad. Piazza Vittorio
Titolo: ESQUILINO - MERCATO CENTRALE: SPLENDIDA ATTIVITÀ RICETTIVA (AFFITTACAMERE/B&B) DI 5 CAMERE CON TERRAZZO ESCLUSIVO.

Nel cuore pulsante del rione Esquilino, a pochi passi dal vibrante Mercato Centrale di Piazza Vittorio e dalla stazione della Metropolitana (Metro A), proponiamo la cessione di un'avviata e strategica attività ricettiva (Affittacamere o B&B).

L'immobile, situato in un contesto dinamico e ad altissima vocazione turistica, è stato ottimizzato per massimizzare la redditività e offrire un soggiorno di qualità.

DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE:

L'attività si svolge all'interno di un'unità immobiliare finemente organizzata, composta da:

Ingresso/Reception: Un accogliente punto di ingresso per il check-in.

Zona Giorno Comune: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per le colazioni o come spazio relax per gli ospiti.

5 Camere da Letto Matrimoniali: Tutte dotate di bagno interno privato (en-suite), garantendo la massima privacy e comfort.

Una delle camere beneficia di un balcone privato.

IL PUNTO DI FORZA ESCLUSIVO:

Completa la proprietà uno splendido terrazzo privato di circa 40 mq, una vera rarità per la zona. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto inestimabile, perfetto per allestire un'area colazioni all'aperto o una zona lounge riservata agli ospiti.

CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI:

L'operazione si riferisce alla cessione dell'attività (avviamento, licenze e arredi) e al subentro nel contratto di locazione:

Richiesta Buonuscita (Key Money): € 249.000,00

Contratto di Locazione: Tipologia 9+9 (Uso Alberghiero/Ricettivo)

Canone Mensile: € 2.250,00

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento "chiavi in mano", ideale per chi desidera inserirsi in uno dei mercati turistici più attivi di Roma, beneficiando di una struttura già operativa e di un canone di locazione estremamente competitivo per l'area e la metratura.