OSTIENSE - SAN PAOLO - MARCONI, LOCALE COMMERCIALE 2 VETRINE VENDITA

In Via Corinto angolo con Via tarso, nelle vicinanze della metro B e dell'università ROMA3, posizionato su una via a scorrimento pedonale e transito automobilistico, proponiamo in vendita splendido locale commerciale con una superficie complessiva di 107 mq per la zona espositiva posta al piano rialzato e 100mq di sotto negozio adibito a laboratorio con licenza, attualmente, di panificazione. Attualmente il locale è unito ad un altro attiguo per svolgere l’attività di supermarkets e panificazione, ma, se di interesse, può essere alienato anche insieme all’altro locale appartenente a un diverso proprietario.
Il quartiere San Paolo confina con il quartiere Portuense, Testaccio, Ardeatino e San Saba e si estende dalla Magliana fino a viale Marconi. La zona San Paolo è tra i quartieri più vivi e frequentati della movida Romana, ma anche luogo che ha segnato la storia di Roma, in cui si mescolano storia, arte, cultura e religiosità. Grazie alla presenza di giovani universitari, il quartiere offre soluzioni abitative confortevoli e anche a basso costo, sorte proprio per agevolare l’incessante flusso di studenti iscritti al terzo ateneo di Roma. La vivace vita universitaria ha contribuito, inoltre, alla realizzazione di locali, bar e ristoranti, luoghi di ritrovo molto apprezzati non solo dai giovani studenti, ma anche da turisti e residenti.
Gli ambienti luminosi dei locali offrono spazi ben definiti per la vendita di prodotti alimentari ma anche per la preparazione e la cottura di una vasta gamma di prodotti, dalla panetteria alla pasticceria, dalla pizza al cibo da asporto o per la somministrazione di alimenti e bevande sul posto grazie agli spazi espositivi a disposizione. Attualmente il locale ospita un punto vendita della grande distribuzione organizzata con il marchio CONAD, ma in fase di risoluzione contrattuale.
Il piano superiore è composto da un unico ambiente con 2 vetrine su strada e il sotto negozio è attrezzato con forno, magazzino e laboratorio per panificazione. La disposizione funzionale degli spazi e la loro versatilità rendono questo locale la scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale nel settore alimentare, ristorazione, locali di ritrovo oppure studi professionali, laboratori, showroom ed altro. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una soluzione polivalente adatta a svariate esigenze commerciali e professionali, offrendo la possibilità di essere personalizzato in base alle specifiche necessità professionali.
La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare i numeri visibili sul nostro sito www.alaimmobiliare.net.