NUOVO SALARIO - VIA ANTONIO SILVANI AFFITTO

Casa & Co. Immobiliare propone la LOCAZIONE nel cuore del quartiere Nuovo Salario di un locale commerciale (C/1) di circa 49 mq catastali, situato in una posizione strategica e di forte passaggio.
L'immobile, posto al piano terra di uno stabile in cortina di quattro piani, vanta una posizione privilegiata confinante con attività storiche e di richiamo. La presenza di un ampio piazzale antistante garantisce un’eccellente visibilità e un costante flusso pedonale.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
Completamente Ristrutturato: Impianti elettrico e idrico certificati e di recente realizzazione.
Massima Visibilità: Due ampie vetrine su strada.

METRATURE NETTE VETRINE:
Vetrina d'ingresso 2,30 mt. di larghezza circa.
Vetrina d'esposizione 2,52 mt. di larghezza circa.

CONFORT E ACCESSIBILITÀ:
Accesso per disabili presente e soffitti alti 3,00 mt che donano ariosità agli ambienti.
Dotazioni Moderne: Impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in alluminio e connessione in fibra ottica.

DISTRIBUZIONE INTERNA:
Il locale è caratterizzato da una pianta razionale e funzionale.
Area Vendita con grande ambiente open-space versatile per ogni tipologia di attività.
Retro Negozio, con due corridoi di passaggio che ottimizzano lo spazio.
Servizi, con antibagno e bagno, entrambi dotati di finestra (caratteristica rara e preziosa per i locali commerciali).

CARATTERISTICHE TECNICHE E SERVIZI:
Riscaldamento: Autonomo con aria condizionata.
Stabile: In cortina, senza servizio di portineria (spese condominiali contenute).
Contesto: Zona ricca di servizi (Poste, Banche, Mercato, Supermarket) e ottimamente collegata da Metro e linee Bus.

IL NOSTRO SERVIZIO AGGIUNTIVO PER VOI:
Durante il sopralluogo, vi sarà consegnata una scheda tecnica completa comprensiva di planimetria, visura catastale, stima delle imposte per l'acquisto e prospetto dettagliato delle spese condominiali.

Vuoi fissare una visita per valutare il potenziale del tuo nuovo business? Contattaci oggi stesso.
AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi.
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure