Monteverde, P.Scotti ad. Caffetteria con Dehors AFFITTO

Rif. RMCP657
La Lux Food Restaurant Brokers
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nel popoloso e commercialissimo quartiere Monteverde Nuovo, di una deliziosa Caffetteria, a due passi da Piazza Alberto Scotti e nelle immediate adiacenze di Via Edoardo Jenner.
La location, di 40 mq c. a. , ha due vetrine su strada, godendo di un’eccellente visibilità, sviluppandosi su un unico livello.
Entrando troviamo un ampio bancone bar con vetrina per la gastronomia refrigerato con retrobanco attrezzato, dove abbiamo : piastra elettrica per toast, microonde, scaffalatura retrobanco, frigo bevande, vetrina riscaldata per cornetti, macchina del ghiaccio, lavastoviglie e molto altro

Completano il piano qualche tavolo dedito alla somministrazione, il servizio per il pubblico , lo spogliatoio ed il servizio per i dipendenti.
Esternamente abbiamo l’occupazione suolo pubblico che permette di ospitare 10 coperti c.a.

Licenza di Somministrazione alimenti e bevande.
Location climatizzata.
Ottimo stato di manutenzione .


Contratto di locazione 6+6 ad E 1.100,00 al mese fino al 30/09/2032.
A garanzia viene richiesto un deposito cauzionale di E 2.200,00.

Ottimo posizionamento commerciale, a poca distanza da banche, studi professionali ed un innumerevole numero di attività commerciali , meta abituale di residenti e professionisti del quartiere.
Ubicata centralmente in un’arteria di grande viabilità ed oggi circondata anche da molte strutture ricettive.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 30.000,00
(a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
 contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1.000 mese quale acconto prezzo sulla cessione; 

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad 
E 7.000,00
(importo cessione E 49.000, 00)



Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

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