Marino, Centro Storico,Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar VENDITA

Rif. RMCP684

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nella meravigliosa cornice dei Castelli Romani, nel cuore del centro storico di Marino, nelle immediate adiacenze di Via A. Fratti, e a pochi passi da Piazza Giuseppe Garibaldi, di uno splendido Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar dal design moderno ed accattivante.
La location gode di 10 vetrine su strada, si sviluppa su tre livelli, tutti C1, per un totale di mq 400 c.a.

Al piano terra, di mq 200 c.a. , troviamo due ampie sale , di cui una con vista panoramica sui Castelli Romani, che consentono d’ospitare 70 coperti c.a. , e la zona beverage con banco attrezzato di mt 10 c.a. con impianto birra a 10 vie e la zona Cocktail Bar.

Meravigliosa cucina a vista con forno pizza , egregiamente attrezzata nella quale troviamo:
macchina a 6 fuochi, friggitrici, bollitori, impastatrice, piastra a pietra lavica a gas, , abbattitore, frigoriferi positivi, banchi lavoro, zona lavaggio e molto altro.
Al primo piano, di mq 100 c.a. , collegato al piano terra con una comodissima scala, troviamo una sala con tavolo sociale e una saletta allestita con tavoli e divanetti, per un totale di 30 coperti c.a., completano il piano il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti, il magazzino e l’ ufficio.

Al piano S1, di mq 100 c.a., troviamo il servizio per i clienti utile anche per i diversamente abili, il magazzino, nonché un’entrata secondaria per il carico e lo scarico merci.

Esternamente abbiamo un dehors di pertinenza, volto ad ospitare 12 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici
Doppia Canna Fumaria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Eccellente Volumi d’Affari

Contratto di locazione 9+9 ad E 2.700,00 al mese con scadenza nel 2039.
A garanzia dei contratti di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità e una fideiussione assicurativa.

Lo splendido connubio ottenuto dalla perfetta fusione tra il design moderno, la qualità del cibo e del beverage e l’eccellente posizionamento commerciale , hanno reso questo locale apprezzato da un foltissimo pubblico di residenti e non.

Location polifunzionale, assolutamente versatile, funzionale per il pranzo, la cena ed il dopocena.
Eccellente stato di manutenzione.
Avviamento consolidato in costante crescita .

Prezzo richiesto: € 250.000, 00
(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €150.000, 00 e saldo in 48 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.

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