Locale commericiale e posto auto VENDITA

Rivolta Immobiliare è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di 84 m2, in via Tiberina (Fiano Romano), a pochi metri dall’uscita dello svincolo autostradale A1 Fiano Romano – Roma Nord, posizione strategica, in zona centrale, ben servita e ad altissima vocazione commerciale.

Siamo nel cuore di una delle aree più dinamiche e in forte sviluppo del territorio. La presenza del nuovo hub Amazon, inoltre, genera un costante aumento di traffico e opportunità per tutte le attività della zona.

L’immobile è posto al piano terra di un complesso commerciale composto da 4 locali, tutti sviluppati su un unico livello e caratterizzati da eccellente accessibilità.

Grazie alla sua ampia vetrina su strada, alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, questo locale è ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività in un contesto dinamico e in forte crescita.
Completano la proprietà un posto auto scoperto di 14 m².
Il locale è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare uno spazio totalmente personalizzato. Il locale è un open space con il bagno finestrato, caratterizzato da pianta regolare e soffitti alti 3,50 m, elementi che facilitano ogni tipo di progettazione. Attualmente sono presenti alcuni tramezzi.

Caratteristiche principali :
- Open space di 86 m²
- Ampia vetrina su strada con persiana in ferro
- Esposizione sud-est
- Soffitti alti 3,50 m
- Bagno finestrato
- Ingresso indipendente e corte esterna di passaggio
- Posto auto scoperto di 14 m²

Si fa notare che l’immobile non dispone momentaneamente di agibilità e necessita di lavori di ristrutturazione per ottenerla.

Non perdete quest'opportunità unica inserita in una delle zone più dinamiche di Fiano Romano, ideale per investitori, liberi professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio personalizzabile in un contesto commerciale consolidato, con notevole potenzialità di sviluppo futuro.
Per ulteriori informazioni e prenotare una visita chiamate Rivolta Immobiliare al numero 066871062.