Locale Commerciale Ristrutturato via Labicana, Rione Monti AFFITTO

Via Labicana 46 - Roma (Roma)

€ 900 mensili

1 locale
39 mq
1 bagno

Negozio in Affitto a Roma

Tra il Colosseo e Colle Oppio – Eleganza, storia e visibilità nel cuore dell’antica Roma

Nel tratto più affascinante e iconico di Via Labicana, a pochi passi dal Colosseo e immerso nella quiete raffinata del Parco di Colle Oppio, proponiamo un locale commerciale C1 di pregio, completamente ristrutturato con materiali selezionati e finiture di livello superiore.

Una posizione unica, dove la storia millenaria della Capitale incontra il flusso costante di visitatori internazionali, professionisti, residenti e turismo di fascia alta.

Caratteristiche distintive
Categoria catastale: C1

Interni finemente ristrutturati, con cura sartoriale dei dettagli

Superficie: 39 mq circa

Vetrina su strada in posizione centrale

Serranda elettrica di ultima generazione

Impianti nuovi

Bagno a norma, rifinito con materiali di qualità

Illuminazione architetturale a LED, studiata per valorizzare gli ambienti

Un ambiente elegante, pronto ad accogliere attività di livello che richiedono immagine, prestigio e visibilità.

Una posizione senza eguali
Il locale si trova in un punto strategico, circondato da alcuni dei luoghi più celebri e visitati al mondo:

Colosseo – 250 metri

Domus Aurea – 300 metri

Parco di Colle Oppio – 100 metri

Fori Imperiali – 6 minuti a piedi

Basilica di San Clemente – 2 minuti

Un contesto unico, dove ogni passo racconta la storia di Roma.

Collegamenti
Il locale gode di una doppia connessione metropolitana, un vantaggio raro in centro storico:

Metro B – Colosseo: circa 550 metri

Metro A – Manzoni: circa 400 metri

La zona è inoltre servita da numerose linee bus e tram, e facilmente raggiungibile da Stazione Termini.

Perfetto per attività di fascia alta
Boutique di lusso

Concept store

Showroom di design

Atelier

Studio professionale di rappresentanza

Servizi esclusivi

Piccola ristorazione senza canna fumaria (se consentito)

Canone di locazione € 900, con 3 mensilità di deposito e fideiussione bancaria. Solo realmente interessati e con solide garanzie.