- 4 locali
- 519 mq
- 3 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Vendiamo palazzina intera e parzialmente in locazione ad un asilo nido . La palazzina è di tre piani ; Piano seminterrato libero di 200 metri quadrati destinazione C/6 valutazione vendita €/mq 500 = 100.000 Piano terra di 200 metri quadrati attualmente con destinazione D/8 ( originariamente parte A/10 e parte C/1 ) in affitto ad asilo nido ,unitamente al giardino di 600 metri quadrati e al piano primo con locali tecnici di 90 metri quadrati e terrazza di 80 metri quadrati con contratto di locazione 6+6 fatto ad Agosto 2018 con scadenza dodici anni ad Agosto 2030 . Valutazione di vendita D/8 200 mq a €/mq 1.400 per 200 mq =€ 280.000 . Valutazione di vendita del giardino di 600 mq fronte piano terra ,più locali tecnici di 90 mq e terrazzi di 80 mq al piano primo a forfait € 60.000. Valutazione di vendita di undici posti auto esterni a raso C/6 valutati € 500 l'uno per tot € 5.500 La palazzina è affittata parzialmente con canone di locazione del solo piano terra , del giardino e del piano primo all'asilo nido €/mese 2.634 pari ad € 31.610 annui con redditività del 9 % annuo Rimangono fuori dal calcolo della redditività il garages di 200 mq e i posti auto a raso esterni di 11 unità che si possono vendere separatamente o affittare . CELL 337274608 CELL 3935083056
LEGGI TUTTOCONDIVIDI SUI SOCIAL
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 628472
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 519 mq
- Locali
- 4
- Bagni
- 3
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 3
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 445.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 2002
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 435,97 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
ANNUNCI SIMILI
