LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE IN VIA LUCCA 14, POMEZIA AFFITTO

Via Lucca 14 - Ardea, Frazione Nuova Florida

€ 700 mensili

1 locale
65 mq
2 bagni

Negozio in Affitto a Ardea

Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, dove una vetrina fronte strada con serranda automatica garantisce visibilità e accesso diretto alla clientela.
L’ambiente gode di buona luminosità naturale ed è composto da:
Due locali interni ben distribuiti, ideali come area vendita, sala d’attesa o uffici operativi
Predisposizione per la climatizzazione
Servizio igienico a servizio del piano

Al piano seminterrato, raggiungibile tramite comoda rampa carrabile, si trova un ampio ambiente adibito a magazzino, anch’esso dotato di servizio igienico. La disposizione permette di gestire con facilità carico/scarico merci e stoccaggio.
A completare la proprietà, posti auto riservati situati direttamente sul fronte del locale, perfetti per clienti e fornitori.

Caratteristiche principali

Superficie totale: circa 65 mq
Due livelli: piano terra commerciale + piano seminterrato magazzino
Vetrina fronte strada con serranda automatica
Doppio ingresso indipendente
Ambienti con predisposizione climatizzazione
Due servizi igienici, uno per piano
Magazzino con accesso carrabile
Posti auto riservati fronte immobile

Punti di forza

Ottima funzionalità grazie alla presenza del magazzino collegato e carrabile
Visibilità su strada e accesso immediato per la clientela
Spazi polifunzionali, adatti a varie tipologie di attività commerciali e professionali
Facilità di carico/scarico grazie alla rampa dedicata
Posizione strategica in zona ben collegata e facilmente raggiungibile in Via Lucca, Ardea

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