- 2 locali
- 28 mq
- 1 bagno
Negozio in Affitto a Roma
Nel cuore del quartiere Nomentano - Bologna, a pochi passi da Viale XXI Aprile e Piazza Bologna, VIVERE Real Estate propone in locazione un locale commerciale di circa 30 mq situato in Via Ugo Balzani, circondato da attività, servizi e residenze.
Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, con vetrina su strada che garantisce visibilità immediata e un contatto diretto con il passaggio quotidiano del quartiere. Una soluzione ideale per studi professionali, servizi di zona, attività food e retail di quartiere, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e al contesto commerciale già consolidato.
La zona è densamente abitata, frequentata da residenti storici, professionisti e studenti universitari, offrendo un bacino d’utenza costante durante tutto l’arco della giornata.
Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 30 mq
• Vetrina su strada ad alta visibilità
• Locale in ottime condizioni
• Contesto commerciale attivo e consolidato
• Posizione strategica tra Nomentano e Bologna
Ottima soluzione per studi professionali, servizi di zona, attività food e retail di quartiere.
Una proposta pronta all’uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica, ben servita e con forte domanda locale.
CONDIVIDI SUI SOCIAL
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 630063
- Contratto
- Affitto
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 28 mq
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
CARATTERISTICHE
COSTI
- Canone
- Affitto € 1.000,00 al mese
- Tipo locazione
- 4+4
- Spese condominiali
- € 60,00 / mese, non incluse nel canone
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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