Trieste/Salario, Ristorante con Dehors di pertinenza AFFITTO

Rif.RMCP673
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nella cornice del quartiere Trieste/Salario
nelle immediate adiacenze di Piazza Elio Callistio e via Tripolitania ed a due passi dalla Metro Libia
di un delizioso Ristorante dal design accogliente e funzionale .
La location, completamente ristrutturata, di mq 60 c. a. si sviluppa su un unico livello godendo di un’ampia vetrina su strada.
All’interno la sala ospita 20 coperti c.a. , dove si affaccia una cucina sapientemente stigliata nella quale abbiamo : cucina a gas a 6 fuochi, bollitori, forno a gas, forno elettrico, friggitrice a due cestelli, microonde, abbattitore, banchi neutri, frigoriferi positivi, pozzetto, triplo lavello ,zona lavaggio e molto altro.
Completano il locale i doppi servizio per il pubblico , il magazzino e lo spogliatoio per i dipendenti.
Meraviglioso dehor di pertinenza con di mq 40 c. a., con copertura in policarbonato, che permette di ospitare 40 coperti c.a.
Contratto di locazione 6+6 ad E2500,00 mese scadente 01/2035, a garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 7500,00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Impianto d’immissione ed estrazione dell’aria.
Location climatizzata ed insonorizzata.

Ambiente estremamente curato e luminoso. Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione contornata da un residenziale foltissimo, accompagnato da un numero estremamente rilevante di attività commerciali e studi professionali.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi
-Saldo prezzo allo scadere dei 12 mesi di E 1.000,00
(importo cessione E 59.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

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