Locale commerciale con tre vetrine + deposito sottostante VENDITA

Via Cesare Pascarella 65 - Roma, Zona Trastevere

€ 576.000

2 locali
211 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale con tre ampie vetrine su strada, situato all’angolo tra Via Pascarella e Via Portuense.
L’immobile si sviluppa su un unico livello di circa 150 mq ed è attualmente configurato come ampio open space, con zona cucina e zona servizi/bagni. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali.
Grazie alla tripla esposizione su strada, il locale gode di grande visibilità e luminosità naturale, caratteristiche ideali per attività che necessitano di forte impatto commerciale.
L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze operative o progettuali.

Deposito sottostante
È inoltre disponibile un deposito situato al piano sottostante di circa 122 mq, ideale come magazzino, spazio di stoccaggio o supporto all’attività commerciale. Il deposito viene proposto in vendita separata, ma rappresenta una soluzione particolarmente funzionale se abbinato al locale commerciale.

Caratteristiche principali
• Superficie negozio: circa 150 mq
• Tre vetrine su strada
• Posizione angolare
• Unico livello
• Open space modulabile
• Zona cucina
• Zona bagni
• Elevata visibilità commerciale
• Deposito sottostante di circa 122 mq
• Possibilità di ulteriori magazzini/cantine
• Da ristrutturare

Soluzione ideale per
Ristorazione, showroom, retail, studio professionale o investimento.

Prezzo negozio: € 515.000
Prezzo deposito (122 mq): € 61.000