LOCALE COMMERCIALE C/1 VIA CASSIA OLGIATA VENDITA

Via Formellese 1 - Roma, Zona Olgiata

€ 149.000

1 locale
30 mq

Negozio in Vendita a Roma

**Locale Commerciale in Vendita a Via Cassia Olgiata - Ottima Opportunità di Investimento!**
Possibilità di acquisto con formula affitto a riscatto
Situato in una posizione strategica, questo locale commerciale di circa 30 mq si trova all'angolo tra Via Cassia e Via Formellese, adiacente Ristorante Il Casaletto in un'area ad alta visibilità. Attualmente locato come edicola, il locale offre un contratto di locazione vantaggioso con un canone mensile di € 800, in scadenza dei prime 6 anni al 31/12/2028. Questo rende l'investimento particolarmente interessante per chi cerca un reddito sicuro e costante.

Il locale è dotato di 4 vetrine che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità, ideale per attrarre clienti. Con una superficie calpestabile di 29 mq , condizionata già installata, è perfetto per diverse attività commerciali, come cartolerie o punti vendita al dettaglio giocattoli libreria . La proprietà include anche il terreno di pertinenza e la licenza per l'edicola, rendendo questa offerta ancora più completa.

Costruito nel 1995, il locale si trova al piano terra, facilitando l'accesso ai clienti. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con un potenziale elevato in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.