Locale C1 di 200 mq con Rampa d’Accesso: Formula Rent to Buy VENDITA

Viale delle Medaglie d'Oro 169 - Roma, Zona Balduina

€ 399.000

1 locale
200 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

In una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo un’ampia superficie commerciale di categoria C1 che si estende su circa 300 mq, progettata per rispondere alle esigenze di chi cerca ampi volumi e massima praticità logistica. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalla comoda rampa d'accesso, che facilita enormemente le operazioni di carico e scarico merci o l'ingresso di veicoli, rendendo il locale ideale per attività che richiedono una movimentazione costante e agevole.

L’interno si presenta come un ambiente vasto e versatile, capace di adattarsi a molteplici configurazioni, che si tratti di uno showroom, di un punto vendita con magazzino integrato o di un laboratorio professionale. La metratura generosa permette una distribuzione ottimale degli spazi operativi, già supportata dalla presenza di un bagno funzionale che completa la dotazione del locale. Grazie alla rampa di accesso e alla metratura importante, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi necessita di unire la regolarità di un locale commerciale alla praticità di un accesso indipendente e carrabile.

Per andare incontro alle esigenze imprenditoriali più moderne e facilitare l'investimento, la proprietà valuta con estremo favore la formula Rent to Buy. Questa opzione permette di iniziare a utilizzare immediatamente il locale pagando un canone mensile che viene in parte accantonato come acconto sul prezzo finale, consentendo di acquistare l'immobile con maggiore flessibilità finanziaria e senza l'impegno immediato di un mutuo totale. Si tratta di una soluzione ideale per chi vuole far crescere il proprio business proteggendo la liquidità aziendale, trasformando nel tempo l'affitto in un solido investimento immobiliare.