Corso Trieste ad. Meraviglioso Ristorante con Ampio Dehors VENDITA

Rif. RMCP666

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’ azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria,
nella bellissima cornice del quartiere Trieste/Salario, nelle immediate adiacenze di Corso Trieste, di uno splendido Ristorante, dall’indubbio fascino nel design e nell’ubicazione.
La location,
gode di un’ampia vetrina su strada, e si estende per un totale di mq 185 c. a. su due livelli.
Al piano terra, di mq 125 c.a., veniamo accolti da un'ampia sala volta ad ospitare 45 coperti c.a., una meravigliosa cucina a vista, sapientemente attrezzata affaccia sulla sala principale, nella quale troviamo: macchina a 6 fuochi a gas, bollitori, friggitrice elettrica, Frytop liscio a gas, forno a convenzione vapore elettrico, abbattitore 5 teglie, tavoli in acciaio con sportelli refrigerati, pensili, frigo a colonna positivi,frigo a colonna negativo,zona lavaggio e molto altro.
Dalla cucina a vista di mq 33 c.a. si accede ad un’ampia zona esterna, per lo stoccaggio della merce.
Presente un ulteriore laboratorio per le preparazioni a freddo con annessa zona lavaggio.
Al piano S1, di mq 60 c.a., si accede con una comoda scala, provvista di un montascale utile per i diversamente abili dove troviamo quadrupli servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed un magazzino.
Punto di forza della location, è il meraviglioso giardino di pertinenza di mq 365 c.a., arredato con una pergotenda dal design moderno e funzionale che permette di ospitare 110 coperti c.a.

Contratto di locazione 6+6 ad E 7500,00, scadenza 31.12.2037.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale di E 22.500,00 ed una fidejussione bancaria pari ad E 45.000,00.
Rientrano nel canone di locazione anche 3 posti auto.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria installata nel 2019.
Locale completamente climatizzato e insonorizzato.
Locale completamente ristrutturato nel 2019.

Location poliedrica, grazie all’ampia metratura ed al giardino di pertinenza, ideale per eventi, per pranzi di lavoro nonché per soddisfare tutte le esigenze del folto pubblico della Movida romana.

Prezzo richiesto: E 139.000,00
(Opzione senza Stigliatura ed arredi ad E 119.000,00)

Attestato di prestazione energetica: A1 (0.8)

Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.

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