- Più di 5 locali
- 112 mq
- 2 bagni
Negozio in Vendita a Roma
CASILINA METRO ALESSANDRINO Locale commerciale di circa 112 metri quadri 2 vetrine frontali all'interno di in cortile di uno stabile ristrutturato di soli 3 piani.
Attualmente l'attività svolta è perfettamente in linea con le caratteristiche del locale ossia centro tatuaggio con contratto di locazione stipulato nel 2021 con formula commerciale 6+6 al prezzo di Euro 1.000; attualmente il canone è leggermente più alto a motivo degli aumenti istat.
Privo di passaggio pedonale il locale si presta ad attività con clientela già acquisita avendo il grosso vantaggio della fermata metro proprio a ridosso del locale.
All'interno l'immobile è diviso in 8 ambienti oltre all'ingresso e sala reception, due bagni e un magazzino.
L'attività commerciale attuale è solida e sicura con pagamenti regolari dimostrabili e fatturati in crescita con ulteriore ampliamento evidenziato dall'apertura di una nuova sede in centro.
E' un ottimo uso investimento con rendita sicura e al tempo stesso l'acquisto delle mura garantisce una solida proprietà con valore futuro in crescita.
Prezzo Euro 225.000 + Iva Trattabili
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 626586
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 112 mq
- Locali
- Più di 5
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 3
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 225.000,00
- Spese condominiali
- € 50,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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