Azienda Agricola Agrituristica con Museo d’Arte in vendita VENDITA

Via Mediana 23 - Lanuvio (Roma)

€ 700.000

Più di 5 locali
700 mq
4 bagni

Negozio in Vendita a Lanuvio

Azienda Agricola Agrituristica con Museo d’Arte in vendita a Lanuvio (RM)

A soli 30 km da Roma, tra i Castelli Romani e il litorale laziale, proponiamo in vendita prestigiosa azienda agricola agrituristica biologica di 8 ettari (80.000 mq), con casale di circa 700 mq, attività avviata e autorizzazioni attive.

SUPERFICI
• 60.000 mq di proprietà
• 20.000 mq attualmente in affitto
• Terreno pianeggiante, unico appezzamento
• Pozzo regolarmente denunciato
• Impianto smaltimento reflui a subirrigazione

STRUTTURA

Casale storico risalente al 1600, composto da:
• Abitazione padronale
• Ristorante
• 5 camere (2 per disabili)
• 6 mini appartamenti
• 32 posti letto autorizzati
• 70 coperti al giorno autorizzati (18.900 annui)

Sale ristorazione:
• Sala Archi (90 posti)
• Sala Polifunzionale (40 posti)
• Portico coperto (60 posti)
• Pergola estiva (180 posti)
• Cucina professionale completamente attrezzata
• Forno a legna separato

ATTIVITÀ AGRICOLA BIOLOGICA
• 1 ha luppolo biologico varietà Cascade (contratto di conferimento attivo)
• 1 ha uliveto (400 piante)
• 5 ha ortaggi e cereali per produzione interna e vendita
• Produzione propria di birra artigianale

PLUS ESCLUSIVO

All’interno della proprietà è presente il museo di arte contemporanea “ACRO DELLE DONNE”, con sculture monumentali fino a 9 metri, che rendono la struttura unica nel suo genere.

POSIZIONE STRATEGICA
• 30 km Roma (17 min in treno da Termini)
• 20 km mare
• 15 min Castelli Romani
• Vicino a outlet, parchi tematici e attrazioni turistiche

Ideale per investimento agrituristico, resort rurale, location eventi o progetto turistico-culturale di alto livello.