AFFARE UNICO, NEGOZIO CON ALTISSIMA RENDITA VENDITA

€ 79.000

2 locali
50 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

TUA RE
(Marconi) AFFARE UNICO, negozio con AMPIA VETRINA su strada, ottima POSIZIONE COMMERCIALE, FINESTRATO, 2 vani con servizio, soffitti alti. LOCATO CON RENDITA DI CIRCA IL 7%. (Rif. 1927/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in Via Antonio Roiti, nel cuore di una delle zone più dinamiche e commerciali del quartiere, a pochissimi passi da Viale Guglielmo Marconi e nelle immediate vicinanze di Via Francesco Grimaldi e Via Oderisi Da Gubbio. L'area è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della stazione di Trastevere, servita da linee ferroviarie della metro B, è inoltre servita da numerose linee autobus e tram che garantiscono collegamenti rapidi. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di un'ampia vetrina su strada, che assicura un eccellente visibilità, grazie anche al forte passaggio pedonale e veicolare. Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale 6+6, con seconda scadenza a Luglio 2031, e produce un canone annuo di circa euro 7.000,00. La posizione strategica, l'ottima visibilità e la redditività pari a circa il 7% annuo lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, già a reddito e con prospettive di valorizzazione nel tempo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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