Locale polifunzionale C2/C3 VENDITA

In Vendita – Locale polifunzionale C2/C3 in Via Giorgio Strehler 12, Roma

In una zona ben servita e strategica di Roma, precisamente in Via Giorgio Strehler 12, proponiamo in vendita un ampio locale con destinazione d’uso C2 e C3, ideale per chi cerca uno spazio versatile e adattabile a molteplici esigenze.

L’immobile si distingue per la sua ampia metratura interna e per le altezze generose, che consentono la realizzazione di un soppalco e una distribuzione degli spazi ottimale, capace di ospitare diverse tipologie di attività.

Attualmente classificato come locale ad uso C2 (magazzino/deposito) e C3 (laboratorio), si presta perfettamente a molteplici utilizzi:

Magazzino o deposito merci, grazie agli spazi ampi e facilmente accessibili.

Laboratorio artigianale o produttivo, per attività che necessitano di ambienti flessibili e ben organizzati.

Showroom o spazio espositivo, ideale per chi vuole valorizzare i propri prodotti in un contesto ampio e personalizzabile.

Inoltre, grazie alle sue caratteristiche strutturali e alle normative vigenti, è possibile procedere con il cambio di destinazione d’uso, trasformandolo in:

unità residenziali, perfette per un progetto di riqualificazione;

negozi o botteghe, ideali per attività commerciali in crescita;

spazi misti, che uniscono deposito, uffici e vendita diretta.

La posizione del locale, in un’area ben collegata con le principali arterie cittadine e con comodi accessi alla viabilità, lo rende un’opportunità interessante sia per chi intende avviare un’attività, sia per investitori alla ricerca di immobili con alto potenziale di rivalutazione.

� Caratteristiche principali:

Indirizzo: Via Giorgio Strehler 12, Roma

Destinazione d’uso attuale: C2 / C3

Ampia metratura interna

Altezza interna adatta a realizzazione di soppalco

Spazi versatili e personalizzabili

Possibilità di cambio di destinazione d’uso (residenziale, commerciale, magazzino)

Contesto ben collegato e servito

Un immobile polifunzionale e strategico, adatto a chi desidera uno spazio dalle mille potenzialità, pronto per essere trasformato in base alle esigenze.