Terratetto unifamiliare VENDITA

La bellezza di questa casa di campagna risiede principalmente nella sua autenticità, nel fatto di essere testimonianza diretta della storia e della cultura di un territorio e quindi di tramandarne tradizione e memoria.
Nella rinominata e conosciuta campagna dei Colli, in Palombara Sabina, immersa tra le verdi e silenti colline sabine proponiamo in vendita casa indipendente con giardino di 5.000 mq.
La proprietà comprende una prestigiosa abitazione nata sopra le antiche mura di una villa romana risalente all’epoca del 1400, una pregiata attività di ristorazione ed una piccola cappella consacrata con affreschi del 1900.
Il lungo viale alberato caratterizzato da essenze arboree di pini e oleandri conduce all’ingresso dell’importante proprietà, dove ad accoglierci il giardino abbellito con stradina in ghiaia ed al centro un ulivo secolare. Inoltre l’area verde è caratterizzata da una terrazza, che affaccia sulla vallata di colline di ulivi da cui si può godere ogni sera del tramonto.
La villa piena di fascino misura 215 mq, sviluppati su 2 livelli:
Al piano terra troviamo esternamente un cortile pavimentato, dal quale si accede alla zona giorno così composta: cucina abitabile in muratura con camino, salotto, corridoio, bagno con vasca, lavanderia e piccolo ingresso di entrata;
una scala interna in marmo, permette l'accesso alla zona notte posizionata al primo piano composta da 4 ampie e luminose camere matrimoniali, due delle quali caratterizzate da bagno in camera, inoltre un doppio corridoio e il bagno con box doccia. Questo livello è dominato da un balcone e da una bella loggia con colonne in mattoncini con vista sulla verde campagna sabina.
Completa la proprietà all'esterno un'ampia corte pavimentata collegata alla cucina, sfruttabile nei periodi estivi, un forno a legna in pietra e un barbecue in muratura.
Adiacente alla casa ubicato il locale C/1 di 68 mq attualmente adibito a ristorazione, nel dettaglio così distribuito: sala ristorante, cucina, antibagno e bagno.
DATI TECNICI:
L’immobile è un bellissimo e variegato unico corpo, conservando i pavimenti e i lavabi dei bagni in marmo originale. Il riscaldamento autonomo con stufa a pellet idro e il camino. Per la rete idraulica la predisposizione all’acqua diretta al cancello. Gli infissi in doppio vetro con scuri legno e il portone blindato.
La casa ha spazi ampi e ben organizzati, che assicurano il comfort e il benessere, vanta di un’elevata luminosità grazie alle grandi finestre che qualificano ogni ambiente.
E’ la soluzione perfetta per Vivere in Campagna lontano dal Caos, avere uno stile di vita salubre e tranquillo a contatto con la natura. Ideale per tutti coloro che hanno un progetto famigliari forte ed importante.
Il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella sua ubicazione oltre che l'unicità e la rarità dalla quale è caratterizzata. Sita a 4 km dal centro paese, con la fermata del Cotral e S.A.P vicino casa, raggiungibile anche a piedi, godendo sempre della propria privacy, ...