APPIA CAPANNELLE PORZIONE CIELO/TERRA N° 02 APPARTAMENTI VENDITA

Via Appia Nuova 1248 - Roma, Zona Romanina

€ 399.000

Più di 5 locali
146 mq
3 bagni

Casa indipendente in Vendita a Roma

Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle su silenziosa via interna in piccolo comprensorio immerso nel verde a ridosso del parco dell' Appia Antica vendesi porzione cielo terra di un fabbricato su due livelli (pari al 50% dello stesso) composta da n° 02 appartamenti indipendenti entrambi in ottimo stato,e facilmente se voluto riaccorpabili in una unica unita' abitativa per un totale di mq 146 coperti.L'appartamento del piano terra di mq 99 si divide in due livelli presentando al livello zero: un ampio soggiorno,una cucina abitabile,una camera letto matrimoniale,ed un bagno;mentre al piano primo (al quale si accede tramite scala interna): una camera letto matrimoniale ed un bagno.L'appartamento del piano 1° di mq 47 presenta un ampio soggiorno con angolo cottura con balcone,una camera letto,ed un bagno.Entrambi gli immobili godono di entrata indipendente tramite scala interna in comune all'altra meta' del fabbricato,e sono molto luminosi avendo tripla esposizione.All'esterno e' presente sia una servitu' pedonale di entrata in comune che una entrata carrabile indipendente che da accesso ad una corte esterna con giardino di mq 290 circa ed un ampio box auto doppio di mq 34 (il tutto di pertinenza e di proprieta' esclusiva).E' presente inoltre un ripostiglio di mq 18 utilizzabile in vari modi.Si precisa che nonostante il punto di zona fa parte del parco regionale dell'Appia Antica l'intera proprieta' e' urbanisticamente e catastalmente in regola per intero. - euro 399.000 - rattazzi immobiliare