- Trilocale
- 75 mq
- 1 bagno
Attico in Vendita a Capena
In posizione strategica nel comune di Capena, lungo la Strada Provinciale Bivio Capena, in prossimità dei principali servizi e a pochi minuti dai collegamenti per Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq interni, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un balcone angolare abitabile, con affaccio aperto sia sulla strada principale che sulla vallata, elemento raro e molto apprezzabile.
Composizione interna
• Ingresso su soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto al balcone
• Camera matrimoniale con finestra
• Cameretta con uscita sul balcone
• Bagno con doccia
• Ripostiglio
Il soggiorno presenta una leggera mansardatura, che rende l’ambiente più dinamico e accogliente senza penalizzare la vivibilità.
Caratteristiche principali
• Superficie interna: 69 mq
• Balcone angolare comodo e vivibile
• Secondo e ultimo piano
• Spese condominiali contenute: circa €50/mese
• Contesto tranquillo ma ben collegato
Posizione e collegamenti
La zona è particolarmente interessante per chi cerca un buon compromesso tra tranquillità e comodità:
• rapido accesso alle principali arterie verso Roma
• vicinanza al polo logistico e industriale della zona (Amazon e attività collegate)
• servizi, attività commerciali e ristorazione nelle immediate vicinanze
Ideale per
• Giovani coppie alla prima casa
• Single che lavorano su Roma Nord o nel polo industriale
• Investitori, grazie al taglio richiesto e alla posizione funzionale
Soluzione ideale anche per famiglie
All’interno dello stesso stabile sono attualmente disponibili più unità abitative, tra cui:
• un altro trilocale sullo stesso pianerottolo
• un appartamento di metratura maggiore al piano inferiore, dotato di ampio terrazzo
Questa configurazione rende la proposta particolarmente interessante anche per famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy.
Prezzo richiesto: €130.000
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Una soluzione concreta, ben posizionata e con spazi esterni realmente sfruttabili.
CONDIVIDI SUI SOCIAL
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 626640
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Attico
- Superficie
- 75 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- A vista
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 130.000,00
- Spese condominiali
- € 50,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1970
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
ANNUNCI SIMILI
