SELVA CANDIDA - Via Andrea Arditi, 49 VENDITA

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Realty ONE Group Center propone in vendita un elegante attico con p.auto e cantina di recente costruzione nella splendida città di Roma.
Con una superficie commerciale di 110 mq, questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità della vita.

INTERNO

Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti.

Attualmente configurato come trilocale, l’immobile offre un’interessante opportunità di personalizzazione: la generosa cucina abitabile consente infatti una semplice trasformazione in quadrilocale, ideale per chi desidera spazi ancora più versatili e su misura.

I doppi servizi, curati nei dettagli, garantiscono funzionalità e comfort, mentre le finiture moderne e lo stato impeccabile, pari al nuovo, conferiscono all’abitazione un’eleganza contemporanea pronta da vivere.

ESTERNO

Fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario balcone perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona terrazzata, ampia e riservata, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità, regalando un’esperienza abitativa di assoluto pregio.

L’affaccio libero dona una piacevole sensazione di apertura e privacy, valorizzando ulteriormente ogni ambiente.

DOTAZIONI E COMFORT

Realizzato nel 2022 secondo i più alti standard qualitativi, l’immobile è dotato di tecnologie all’avanguardia:

pannelli solari e impianto fotovoltaico
classe energetica A/4, il massimo livello di efficienza
riscaldamento a pavimento
accesso alle agevolazioni per mutuo green

Una combinazione che garantisce sostenibilità, elevato comfort abitativo e una gestione intelligente dei consumi.

ESPOSIZIONE

L’esposizione sud-ovest regala una luminosità naturale straordinaria per tutto l’arco della giornata. La doppia esposizione, tipica della soluzione ad angolo, assicura ambienti ariosi, silenziosi e ricchi di luce.

ANNO DI COSTRUZIONE E CONTESTO

L’edificio, di recente costruzione, si presenta in condizioni eccellenti ed è inserito in un contesto curato e riservato, arricchito da giardino condominiale, dotato di posto auto esterno e soffitta all'ultimo piano.

POSIZIONE

Situato in Via Andrea Arditi, 49, l’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, dove tutti i principali servizi – scuole, supermercati e aree verdi – sono comodamente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Attico di nuova costruzione in classe A/4 con tecnologie di ultima generazione
Ampie metrature e possibilità di personalizzazione degli spazi
Splendido spazio esterno perimetrale, ideale per vivere la casa in ogni stagione

Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, vivere il comfort quotidiano e concedersi il piacere di spazi luminosi, moderni e perfettamente integrati con l’esterno.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center.

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