- Più di 5 locali
- 165 mq
- 1 bagno
Attico in Vendita a Roma
Dimoora Immobiliare propone in vendita in una posizione strategica tra Casal del Marmo e Boccea, un attico unico nel suo genere in Via Refrancore – Roma.
L’immobile si distingue per la sua luminosità, panoramicità e versatilità, grazie a un ampio spazio esterno con terrazzo con vista aperta a 360°, raro nella zona.
Situato al 4° piano (senza ascensore), l’appartamento si presenta già abitabile, con interventi di ristrutturazione parziale eseguiti nel 2024 e aggiornamento completo della documentazione planimetrica a cura di tecnico abilitato.
Caratteristiche principali:
- Superficie facilmente frazionabile in due unità indipendenti (48 mq e 52 mq)
- Libero da subito
- Documentazione pronta per rogito
- Riscaldamento centralizzato
- Soffitti regolari con altezza h 2,70 m
- Immobile nato come abitazione (non sottotetto adattato)
Punto di forza assoluto: terrazzo panoramico esclusivo, con esposizione aperta, elemento unico per la zona.
Soluzione ideale per:
- Investitori alla ricerca di redditività tramite frazionamento
- Chi desidera un attico con spazi esterni rari sul mercato
- Acquirenti che cercano un immobile pronto da abitare, versatile e luminoso. Oppure da frazionare in due bilocali, uno utilizzarlo come abitazione personale e l'altro da vendere o mettere a reddito.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 641552
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Attico
- Superficie
- 165 mq
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 4 °
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 249.000,00
- Spese condominiali
- € 50,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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