- Trilocale
- 80 mq
- 2 bagni
Attico in Vendita a Genzano di Roma
Proponiamo in vendita un attico, situato in una palazzina di recente costruzione, posto al IV° piano servito da ascensore (l’ascensore arriva fino al III° piano).
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq ed è composto da zona giorno con salone e cucinotto a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato e doccia, uscita su terrazzino di servizio, camera da letto, bagno finestrato con doccia, terrazza a livello di circa 30 mq con ripostiglio esterno - zona lavanderia;
L’attico è in parte civile abitazione ed in piccola parte mansarda abitabile; si presenta in ottime condizioni dovute al recente periodo di costruzione del fabbricato (i lavori furono ultimati nel 2015); in particolare è caratterizzato internamente da portone blindato a cilindro europeo, videocitofono, pavimentazione in Grès Porcellanato uniforme in tutti gli ambienti e sul terrazzo, infissi in legno con vetrocamera da 16 mm, persiane in ferro blindate, pergotenda automatizzata sulla terrazza e pergolato in legno lamellare, sanitari filomuro, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salva-vita a norma, luci di emergenza, appartamento con riscaldamento centralizzato alimentato a gas Metano ed impianto in rame con radiatori in alluminio bianco e valvole termostatiche, due condizionatori della "Samsung" posti uno nel salotto ed il secondo nella camera da letto matrimoniale.
Per il riscaldamento centralizzato la spesa di competenza ammonta circa a 100€/mese.
L’attico gode di un'ottima esposizione, su due lati con vista panoramica verso mare dalla terrazza.
La palazzina è inserita in una zona di nuova costruzione in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi.
La richiesta è di € 210.000,00
Possibilità di acquistare un garage di circa 60 mq ad € 49.000 con basculante ad apertura a ribalta manuale.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 649191
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Attico
- Superficie
- 80 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- A vista
- Bagni
- 2
- Piano
- 4 °
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 210.000,00
- Spese condominiali
- € 68,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 2013
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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