Genzano – Via della Madonnina (traversa di Viale Piave) VENDITA

Viale Piave - Ariccia (Roma)

€ 275.000

Quadrilocale
130 mq
2 bagni

Attico in Vendita a Ariccia

Proponiamo in vendita un attico di 130 mq calpestabili ubicato al 3° piano, non servito da ascensore, di un fabbricato posto in zona centrale.

L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto singola, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia, bagno finestrato di servizio e terrazza di 60 mq alla quale si accede da ogni ambiente dell’appartamento. Completa la proprietà una cantina utilizzabile anche come garage, con doppia basculante, ubicata al piano terreno della palazzina.

L'immobile si presenta da riammodernare in quanto i materiali sono prettamente risalenti all'epoca di costruzione, in particolare è caratterizzato da portone in legno, infissi di ultima generazione, sostituiti nel 2021 in PVC con vetrocamera ad eccezione dei due bagni dove sono presenti infissi in alluminio bianco con vetrocamera, serrande in PVC ad apertura manuale, pavimentazione in parte in graniglia di marmo ed in parte in ceramica, soluzione termoautonomo con impianto termico in rame e radiatori a piastre d'acciaio, termostato ambiente, impianto elettrico datato.

Il fabbricato è in cemento armato e rivestimento esterno in cortina, inoltre la pavimentazione della terrazza e dei balconi è stata interamente rifatta con mattonelle in Grés Porcellanato da esterno.

L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione.

L'immobile è situato in prossimità di tutti i servizi principali, nel raggio di 500 metri troviamo: asilo, scuole elementari, liceo, farmacia, banca, ufficio postale, bar, supermercati, ed altre attività commerciali di vario genere.

Le spese condominiali ammontano ad € 75,00/MESE.

Prezzo richiesto € 275.000