ATTICO TORVAJANICA - VIA POLONIA VENDITA

Adiacente Cabiria più precisamente in Via Polonia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico terrazzato posto al terzo piano senza ascensore, così composto: ampio ingresso/salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con finestra, due terrazzi (il primo di 74 mq circa, il secondo di 39 mq circa). L'immobile internamente si presenta in buono stato conservativo, nonostante infissi e porte siano originali. Cucina e bagno sono stati oggetto di ristrutturazione come anche la superficie terrazzata che è stata pavimentata e dotata di piccola zona living anche con interventi in muratura dal design raffinato. L'attico è ubicato in posizione eccellente sia per la tranquillità della via, che per la multipla esposizione per la vista mare. Rende interessante l'offerta la rarità di un attico con terrazzo rifinito ed estremamente attrezzato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto assegnato in cortile condominiale.

COMPOSIZIONE:
Ingresso / salone con porta finestra con accesso al terrazzo
Cucina abitabile con portafinestra ed accesso al secondo terrazzo
2 ampie camere da letto matrimoniali entrambi con accesso sul terrazzo più piccolo
Bagno padronale con finestra dotato di doccia.

METRATURE NETTE:
Ingresso/salone: 16 Mq ca;
Cucina semi abitabile: 2,43 x 4,25 = 10,32 Mq. ca;
1° camera da letto matrimoniale: 5,4 x 3,6 = 19,44 Mq. ca;
2° camera da letto matrimoniale: 3,8 x 4,2 = 15,96 Mq. ca;
bagno: 5 x 1,8 = 9 Mq. ca;
1° terrazzo: 74,5 Mq ca. (attrezzato con zona pranzo, angolo televisione e doccia in mosaico. lato mare);
2° terrazzo: 39 Mq ca. lato Via Polonia.

Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 70,72 Mq ca. interni oltre a 113 Mq ca. di terrazzo totale .
Mentre la metratura commerciale è di: 108 Mq. ca. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, dei terrazzi).
Altezza soffitti appartamento: 2,80 mt. circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento Termoautonomo.
Tipologia di infisso esterno: in legno bianco mono vetro.
Palazzina con rivestimento in: cortina ed intonaco.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: non presente.
Appartamenti sul piano: 2.
Ascensore: non presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: normale.
Grate alle finestre: non presenti.
Riscaldamento acqua: caldaia a gas.
Aria condizionata: presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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