ATTICO PANORAMICO A BALDUINA CON VISTA CUPOLA VENDITA

Via Giorgio Morpurgo 19 - Roma, Zona Balduina
€ 380.000
  • Bilocale
  • 56 mq
  • 1 bagno

Attico in Vendita a Roma

Balduina, in una delle zone più esclusive e tranquille di Roma e precisamente in Via Giorgio Morpurgo, a pochi passi da Via delle Medaglie D’oro, Via Ugo De Carolis e pochi minuti di distanza dal quartiere Prati e dalla Città del Vaticano, Josas Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un delizioso attico completamente ristrutturato, con splendida vista panoramica.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 50 mq ed è composto da: soggiorno luminoso, cucinotto, camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta/studio o pratico spogliatoio, e bagno con doccia.

Ottime le finiture con parquet, porte a scrigno, stucco veneziano, infissi con doppio vetro e comodi armadi a muro.

Fiore all’occhiello della proprietà un ampio terrazzo abitabile di 28 mq ideale per momenti di relax all’aperto e cene con vista Cupola di San Pietro.

Soluzione perfetta per coppie, professionisti o come investimento di pregio.
Contesto tranquillo, ben servito e ottimamente collegato.

RIF: 502 AC
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.



Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata.
Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo.
L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida.
Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
638884
Contratto
Vendita
Tipologia
Attico
Superficie
56 mq
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucinotto
Bagni
1
Piano
6 °
Totale piani
6

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 380.000,00
Spese condominiali
€ 80,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1960
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Si
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA