- Quadrilocale
- 161 mq
- 2 bagni
Attico in Vendita a Roma
Nel cuore del quartiere Balduina, a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, precisamente tra Via Luigi Gallo e Via Attilio Friggeri, proponiamo in vendita uno splendido attico panoramico di grande metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio, luminosissimo e silenzioso.
L’immobile, in contesto signorile con affacci sul verde è dotato di un ampio ingresso che conduce ad una grande zona di rappresentanza caratterizzata salone triplo, con zona pranzo e studio, dalla quale si accede ad un ampio e vivibilissimo terrazzo attrezzato, munito di lavabo e zona barbecue. La zona notte è caratterizzata da 2 spaziose camere da letto, di cui quella padronale con bagno in camera, vi è poi un secondo bagno ospiti e un comodo disimpegno con armadiature a muro e soppalchi che conduce alla zona living dotata di una grandissima cucina attrezzata con affaccio sul verde del parco di Via Festo Avieno.
L’appartamento è dotato di porta blindata, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, predisposizione per il riscaldamento autonomo (attualmente con contabilizzatori), infissi doppio vetro camera parquet in essenza di rovere, ceramiche di pregio.
La disposizione degli ambienti garantisce una totale indipendenza della zona giorno dalla zona notte.
La tranquillità del contesto, la luminosità e la posizione di cui gode rendono l’immobile ideale per chi desidera un appartamento vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro di Roma.
Completano la proprietà una comoda cantina ben areata e asciutta ed un posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale dotato di ascensore con accesso diretto ai locali al piano.
Spese di gestione contenute grazie a rendite condominiali.
La richiesta è di Euro 760.000
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 56352
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Attico
- Superficie
- 161 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- 4 ° con ascensore
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 760.000,00
- Spese condominiali
- € 130,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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